Einzigartige Möglichkeit: Stadtvilla in Eppendorf

Objekt

Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m², die sich auf insgesamt 3 Ebenen verteilt.

Im Souterrain des Hauses befindet sich eine großzügige Küche mit einem angrenzenden Essbereich. Dieses private Kochstudio lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Neben einer Abstellkammer befindet sich auch ein Gäste-WC im Souterrain.

Im Hochparterre wurde mit einem Durchbruch zwischen zwei Zimmern ein schöner großzügiger Wohnbereich geschaffen. Hier können Sie ruhige Momente verbringen oder zahlreiche Gäste einladen. Ein Gäste- / Arbeitszimmer und eine WC-Einheit runden das Angebot im Hochparterre ab.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 1/2 Zimmer sowie das Vollbad.

Die optimale Aufteilung der einzelnen Bereiche in diesem Haus bieten einen großen Wohlfühlcharakter.

Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Netto-Kalt-Miete beläuft sich auf € 1.140,-- (p.a. € 13.680,--).

Das Grundstück bietet auf der straßenabgewandten Seite einen Pkw-Stellplatz.

Ein möglicher Dachgeschossausbau ist durch die Interessenten auf eigenes Risiko und eigene Kosten zu prüfen.

Einen separaten Keller, in dem auch die Heizung (Gastherme) vorhanden ist, erreichen Sie über eine Außentür.