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Die persönliche und zuvorkommende Betreuung unserer Kunden steht bei uns seit unserer Gründung im Jahr 1930 im Mittelpunkt. Besonders in unserer Rolle als Vermittler von Gewerbeimmobilien ist es wichtig, dass wir dabei auf jedes Detail achten.
Als einer der größten städtischen Dienstleister Hamburgs arbeiten wir eng mit der Hansestadt zusammen. Als Partnerunternehmen betreuen wir unter anderem den Immobilienbestand der HafenCity.
Bei der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilien sowie bei der Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie für Ihr Projekt in Hamburg und dem Hamburger Umland können Sie sich auf uns verlassen. Mit unserem Qualitätsmanagementsystem wurden wir nach ISO 9001:2015 TÜV-zertifiziert – geregelte Abläufe und bester Service sind bei uns Programm.
Unsere 90-jährige Erfahrung im Hamburger Immobilienumfeld sowie unsere Mitgliedschaft in allen wichtigen Verbänden, wie dem Immobilienverband Deutschland IVD und dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, garantieren Ihnen weitere Sicherheit.
Wir beraten Sie in allen Fragen zur Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie. Wenn Sie uns mit der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie beauftragen, geben wir Ihnen zunächst eine marktgerechte Einschätzung der Miethöhe. Hier gilt es zu beachten, dass beim Bewerten von Gewerbeimmobilien die Lage sowie die Verkehrsanbindung meistens eine ebenso tragende Rolle spielen, wie der Zustand und die Größe.
Bevor es an die Vermietung geht, stimmen wir die optimale Vermarktungsstrategie mit Ihnen ab. Durch unsere qualifizierte Auswahl und Recherche finden wir den passenden Mieter für Sie. Dabei achten wir selbstverständlich auf rechtssichere Mietverträge und garantieren Ihnen reibungslose Abläufe entlang des gesamten Prozesses.
Wenn Sie uns den Auftrag erteilen, Ihre Gewerbeimmobilie in Ihrem Namen für Sie zu vermieten, führen wir die folgenden Arbeiten für Sie aus:
Wir stehen während unserer gesamten Zusammenarbeit mit Ihnen in direktem Kontakt und können Sie, falls gewünscht, über jeden einzelnen Schritt auf dem Weg zur Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie informieren.
Hinweis: Anders, als bei Wohnimmobilien gilt das Bestellerprinzip bei der Vermittlung von Gewerbeimmobilien nicht: Wer die Provision übernimmt wird vorher vertraglich mit dem Makler festgelegt.
Bei der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie können wir Ihnen als Makler nicht nur bei der Suche nach einem passenden Mieter und der Erstellung des Mietvertrages unter die Arme greifen. Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg bis zur Vermietung und übernehmen alle Verhandlungen für Sie – vom Mietzins über die Dauer der Miete bis zu möglichen Umbaumaßnahmen in der Zukunft.
Als Vermieter sollten Sie damit rechnen, dass individuelle Umbaumaßnahmen wie Raumtrenner, spezielle Technik oder Einrichtung von gewerblichen Mietern vorgenommen werden. Jeder Mieterwechsel kann daher erhebliche Kosten mit sich bringen. Um diese zu vermeiden, ist es gut, auf eine langfristige Vermietung zu setzen und bei der Suche nach einem Mieter auf die Vermittlung durch uns als Experten zu setzen. Sollten größere Umbauten nötig sein, klären wir dies selbstverständlich vorab mit infrage kommenden Mietern und stimmen uns in Bezug auf mögliche Ausgaben eng mit Ihnen ab. Alle Veränderungen werden anschließend mit in den Mietvertrag aufgenommen.
Bei Fragen erreichen Sie uns während unserer Bürozeiten telefonisch unter
040-36 90 80 sowie jederzeit per E-Mail unter info@gladigau-immobilien.de.
Wir beraten Sie gerne.
Sie wünschen sich noch mehr Infos zu Ihren Anliegen rund um Immobilien?
Auf unseren Immobilien-Ratgeber-Seiten finden Sie Beiträge rund um die Vermietung und den Verkauf sowie die Verwaltung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Als Ihre Immobilien-Experten in der Hansestadt Hamburg stellen wir Ihnen auch immer wieder News zu unterschiedlichsten Themen aus unseren Fachbereichen bereit. Lust auf noch mehr Fachwissen und Details aus der Immobilienwelt? Dann heißen wir Sie herzlich in unserem Gladigau Immobilien-Ratgeber willkommen.
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