Immobilienverwaltung in Hamburg mit Gladigau Immobilien

Unser Schwerpunkt: Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg

Bei Gladigau Immobilien kümmern wir uns neben der Vermietung und Veräußerung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien auch um die Immobilienverwaltung. Wir sind erfahren in der Verwaltung von Immobilien aller Art in Hamburg und dem Hamburger Umland. Als Partner der Hansestadt arbeiten wir unter anderem eng mit dem Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) zusammen. Dieser beauftragte uns mit der Verwaltung der unbebauten Grundstücke und Kleingärten Hamburgs. Das gibt uns nicht nur die Möglichkeit, unseren Kunden Gartenflächen, sondern hier und da auch Gewerbeflächen zur Miete anbieten zu können. Über einen Zeitraum von drei Jahren haben wir die Verwaltung der HafenCity Hamburg GmbH erfolgreich durchgeführt, nachdem wir im Jahr 2019 die Ausschreibung gewonnen hatten.

Gladigau Immobilienverwaltung in hamburg und Umgebung

Gladigau Immobilien bietet Ihnen den Rundumservice für Ihre Immobilienverwaltung

Derzeit verwalten wir für unsere Kunden mehr als 10.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im gesamten Großraum Hamburg. Hinzu kommen einige Wohnungen in Kiel. Bei der Verwaltung richten wir uns nach Ihren Vorgaben als Eigentümer. Unser Ziel ist es, Sie mit unserer Arbeit vollständig zu entlasten – Sie brauchen an nichts zu denken. So informieren wir Sie beispielsweise regelmäßig über die monatlichen Abrechnungen. Unsere Vertragslaufzeiten halten wir flexibel. Weil wir nicht auf Verwalter-Aufträge angewiesen sind, können wir uns voll und ganz Ihren Wünschen widmen. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen sind wir zertifiziert. Auf die Qualität unserer Arbeit können Sie sich daher voll und ganz verlassen.

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Unsere Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung

Zu unseren Dienstleistungen im Immobilienverwaltungssektor zählen die kaufmännische, technische und rechtliche Verwaltung Ihrer Objekte. Bei der Verwaltung von Immobilien unterscheiden wir zwischen Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung (auch bekannt als WEG-Verwaltung).

Mietverwaltung

Die folgenden Dienstleistungen bieten wir im Bereich der Mietverwaltung an:

  • Altbausanierung
  • Wohnungsmodernisierung
  • Kündigungen
  • Neuvermietung
  • Kontrolle der Mieteingänge
  • Permanente Überprüfung möglicher Erhöhungen

WEG-Verwaltung

Bei der Wohnungseigentumsverwaltung oder WEG-Verwaltung liegt unser Schwerpunkt auf Gemeinschaften ab 60 Einheiten. Zu unseren Dienstleistungen zählen hier:

  • Enge Zusammenarbeit mit dem Beirat
  • Zügige und zeitnahe Organisation von
    Eigentümer-Versammlungen und
  • Laufende technische Kontrolle der Grundstücke vor Ort.

Login Mieter & Eigentümer

Login Wohnungseigentümer

Abrechnungen von Mieteinnahmen und Ausgaben bei der Immobilienverwaltung

Um Ihnen eine gute Planungssicherheit zu ermöglichen, rechnen wir bei Gladigau Immobilien monatlich mit den Eigentümern ab. Die Abrechnung, inklusive Belege, liegt Ihnen bereits am Ende des laufenden Monats vor. Zum Jahresende erhalten Sie eine komplette Ausgabenaufstellung, die Sie problemlos in das Formular des Finanzamtes übertragen können.

In Ihren Abrechnungen finden Sie den genauen Stand Ihrer Mietkonten sowie alle einzelnen Zahlungen, die für das Grundstück geleistet wurden. Neben den monatlichen Ausgaben geht aus den Abrechnungen auch jeweils eine Addition der bisher über das Jahr getätigten Ausgaben hervor. Das verschafft Ihnen permanent einen genauen Überblick über Ihre laufenden Ausgaben im Rahmen Ihrer Immobilienverwaltung.

So läuft die Immobilienverwaltung bei Gladigau Immobilien ab

Bei der Zusammenarbeit mit uns können Sie sich auf unser Know-how aus über 90 Jahren Immobilienverwaltung verlassen. Wir bieten Ihnen kompetenten Service und behandeln Ihre Angelegenheiten stets vertraulich. Für die Instandhaltung sowie bei Reparaturen können wir auf ein zuverlässiges Netzwerk aus Fachleuten aus den unterschiedlichsten Gewerken zurückgreifen – vom Maler über den Elektroinstallateur bis zum Hausmeister.

Bei auftretenden Mängeln oder Schäden reagieren wir prompt. Dabei ist es uns besonders wichtig, stets zur Zufriedenheit aller Parteien zu handeln – Reparaturen werden zügig und fachgemäß durchgeführt.

Bei Fragen oder Wünschen stehen wir Ihnen als Kunden jederzeit zur Verfügung – bei dringenden Anliegen auch am Wochenende.

Wir verwalten Ihre Hamburger Immobilie

Alle Verwaltungsobjekte, die wir Ihnen derzeit im Gewerbebereich zur Miete anbieten können, finden Sie auf unserer Übersichtsseite mit aktuellen Angeboten für Gewerbeimmobilien. Als Wohnungseigentümer finden Sie hier unseren Servicebereich für Wohnungseigentümer.

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