Großzügiges Einfamilienhaus in Traumlage von Tangstedt - top Zustand

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 1.334 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1997 durch einen großzügigen Dachausbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Neben einem Gäste-WC stehen ein separates Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Gäste oder das Homeoffice. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer eigenen Küche, einem Duschbad sowie einem separaten Gäste-WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Einliegerwohnung und kann, wenn gewünscht, separat vermietet werden.

Der helle Wohnkeller erweitert das Raumangebot um weitere vielseitig nutzbare Flächen – ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zur Entspannung in der hauseigenen Sauna. Ein zusätzliches Duschbad rundet das Untergeschoss ab.

Praktisch und funktional zeigt sich auch der großzügige, an die Garage angrenzende Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyutensilien bietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der beliebten Gemeinde Tangstedt – nur wenige Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weiten Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet ein idealtypisches Wohnumfeld für Familien, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Erreichbarkeit der Stadt.

Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Wohnumfeld: Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sind gut mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reitvereine, Sportangebote, Spielplätze und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und machen den Alltag mit Kindern abwechslungsreich und naturnah.

Der nahegelegene Tangstedter Forst sowie das Naherholungsgebiet Duvenstedter Brook bieten hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Auch der nahe gelegene Alsterlauf trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Norderstedt oder in Henstedt-Ulzburg – beides in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Lebens sind ebenfalls gut zugänglich.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung angenehm: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B432 und B75 sowie die A7 ist eine schnelle Anbindung an Hamburg, Norderstedt oder Bad Segeberg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die unter anderem an das U-Bahn- und S-Bahn-Netz in Norderstedt und Hamburg anschließen.

Diese Lage in Tangstedt bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, Familienfreundlichkeit und stadtnaher Erreichbarkeit – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.