Eine Grünflache mit viel Potenzial

Beschreibung

Das 4.919 m² große Grundstück in Niendorf, ist aktuell als Grünfläche ausgewiesen und eignet sich sehr gut für gärtnerische Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. In diesem Fall ist aufgrund des höheren Nutzungswerts ein erhöhter Mietzins zu entrichten. Die Fläche ist eben, gut erreichbar und vielseitig nutzbar – ideal für Gartenbau oder gewerbliche Außenflächen. Bitte beachten Sie, dass auf der Fläche keine Nutzungen zu Wohnzwecken oder größere Bebauungen gewünscht sind.

Lage

Das Grundstück liegt angrenzend an einer gewachsenen Wohnsiedlung im Hamburger Stadtteil Niendorf. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Nähe und grüner Umgebung. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, ermöglicht sie sowohl Erholung im Grünen als auch eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen Hamburg, was das Grundstück auch aus logistischer Sicht und auch für Flugzeugfans interessant macht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer nähe vorhanden.

22453 Hamburg / Niendorf

Sonstige Angaben

Die Fläche liegt im Eigentum der Freien und Hansestadt Hamburg. Wir, die Firma Gladigau Immobilien, agieren als Verwalter und Vermieter der Eigentümerin. Bitte beachten Sie, dass auf der Fläche keine Nutzungen zu Wohnzwecken oder größere Bebauungen gewünscht sind.