Freie 1 Zimmer Wohnung - Zentral in Reinbek
Beschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt € 117,70. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 25.02.2080.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von ca. 50.36 m².
Diese verteilen sich auf den Flur mit Abstellflächen, das Badezimmer, die Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer ( mit Schlafnische) und die nach Westen ausgerichtete Loggia. In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt.
Die Loggia ist von dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche (2024) versehen mit Ober - Unterschränken, Herd mit 2 Platten, Ofen, und Mikrowelle. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 mit einem ebenerdigen Duschbad ausgestattet.
Die Wohnung wird frei geliefert.
Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum in gleicher Etage. Ein Aufzug, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Etagenwohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Reinbek im Kreis Stormarn von Schleswig-Holstein.Mehrere Bus- sowie die Bahnstation Reinbek sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Haus vorhanden. Grund- und Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Freizeitaktivitäten und Grünanlagen sind in Reinbek auch gegeben, wobei der nahe gelegene Wildkoppel Park und das Schloss Reinbek mit dem anliegenden Mühlenteich hervorzuheben sind.
Courtage
3,57% des Kaufpreises inkl. USt. ist vom Käufer und Verkäufer jeweils an uns zu zahlen.
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