Schöne Ladenfläche in Top Lage zu vermieten

Beschreibung

Der zu vermietende Laden befindet sich im Erdgeschoss links. An
die Ladenfläche mit rd. 35 m² schließen sich die Flurbereiche,
WC, Küchenraum und ein Büro an. Die Aufteilung können Sie der
beiliegenden Grundrissskizze entnehmen. Eine gastronomische
Nutzung wird vom Vermieter nicht gewünscht. Ein Kosmetiksalon oder Waxingstudio kommt ebenfalls nicht in Frage.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung, die
Warmwasserversorgung über elektrische Geräte. Pflichtangaben
gemäß EnEV 2014: Energiebedarf Wärme: 104,6 kWh/(m²a),
Energiebedarf Strom: 42,9 kWh/(m²a), Kraft-Wärme-Kopplung,
fossil, Strom Baujahr: 1904.
Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserer
mit der Alleinvermietung beauftragten Firma erfolgen.

Lage Winterhude

Der Mühlenkamp befindet sich im beliebten und angesagten
Stadtteil Winterhude.
Die Außenalster im Süden, mittendrin der Stadtpark –
Winterhude ist einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
In der bunten Einkaufsmeile finden Sie Edelboutiquen,
Designerläden, individuelle Produkte, Künstlerisches und Antikes
sowie viele gastronomische Betriebe mit einem reichhaltigen
Angebot für jeden oder auch den gehobenen Geschmack.

Mühlenkamp 48 22303 Hamburg

Sonstige Angaben

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück von uns für den Vermieter verwaltet wird. Im Falle eines Abschlusses ist vom Mieter eine Provision in Höhe der ortsüblichen Maklercourtage von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
an unsere Firma zu zahlen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Gerichtsstand ist
Hamburg.